裴正庸上海创办兴业地产建筑公司

开心阁主人

裴正庸著《四六自述初续》

裴正庸上海创办兴业地产建筑公司

（民国）三十三年（1944）

建筑师许钟锜君在前公共租界工部局服务有年。后因工部局改组，乃辞职脱离，拟筹组地产建筑公司，以谋发展；就商与余，余因许君与黄佩象君过去对本行地产事业贡献甚多，凡买卖房地产大都系许、黄二君所介绍，自营建筑，亦均为许君所设计，黄君所承造，因此接受参加，共同发起组织兴业地产建筑股份有限公司。

原拟集资壹千万元，后因认股者踊跃，超过原额达壹千伍百万元，即改资本总额为壹千伍百万元。

公司成立后，余承公推为总经理，许君为经理，黄君与徐嘉炎君副之；旋即开始营业，着手购置地产，多数投资旧八区内。余素抱实干主义，不主张股票上市，嗣黄君以爱多亚路黄浦分局旁地三亩余，来询余，余见之甚为喜悦，认为确系不可多得之基地。

惟价值甚巨，本公司恐无力购置，但放弃又殊为可惜，乃相约诸友，勉力以赴，当将该地购下，计地叁亩贰分壹厘肆毫，即由本公司设计建筑，惟建筑材料增涨至巨，如此艰巨之工程，当时已不可多见，其地价与建筑费之浩大，应付至艰，余不得不全力筹划资金，以资运用。

工程事务由许君主持，处此非常时期，经营巨大建筑工程，幸得分工合作，事半功倍。至八月间工程渐次完成，预备出让房屋，亦大都售出，经济方面已可无虑，可谓大功吿成，亦可谓一艰巨之试炼也。

按此次庞大建筑成功，事出偶然，其始无非为助成许君事业而已；既而因适得此相宜地产，遂一时动机，毅然负起重大责任；现既庆幸吿成，不胜欣慰。今后中正东路金陵东路之间，此四临马路之巍巍大厦，足资纪念。

十二月十日兴业地产建筑公司正式开幕，中正东路之建筑计划，于焉可称大功吿成。

开心阁主人

改革开放之后，上虞的建筑业蓬勃发展，为了记录这一时期的建筑业，前几年出版了《上虞建筑业志》，大事记中记载了堤塘堰坝、寺院庵庙的修建，重点是近几十年的发展起来的建筑业。从民国到改革开放，其实裴正庸是上虞建筑业的先驱，可能因为当时没有收集到他著的《四六自述初续》，所以这一段有关裴正庸在上海创办兴业地产建筑股份有限公司，并在上海黄金地段成功开发了高地价、高价值的房产，旗开得胜，一举成名的故事，没有收入进去。

裴正庸以金融兼顾地产，创办地产筑建公司，只不过因机缘巧合，投资帮助朋友的偶然想法。不曾想无心插柳之举，成为了上虞建筑业开创性的祖师。并为今后的发展，打了坚实的基础。

但商场如战场，当时的情形是冒风险的，在高地价、高造价、高投入的情况下，一旦房地产开发失败，就会有许多人因此而倾家荡产。裴正庸是幸运的，他的战战兢兢，他的努力付出，得到了良好的回报。令人欣喜，值得钦佩！

因此，以后续编《上虞建筑业志》或《崧厦街道志》，以及《上虞区教育志》时，希望能多收集一些解放以前的资料，把隐没在历史资料中的先人事迹挖掘出来，整理好！既是对乡贤对社会、对乡梓回报的一种敬意！也是记录历史的负责任态度。